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店长推荐！品质小区！北极星尚雅苑！三房两卫!精装修！没住过!

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3室2厅2卫
户型
125平米
建筑面积
24400元/平米
单价
南北
朝向
中层
楼层（共30层）
精装修
装修
小      区
北极星·尚雅苑(距4号线苏州湾东站约927米)地图
区      域
齐波

SZ_10003812

从业人员编号

评分：4.1

苏州佑梦房地产经纪有限公...

营业执照

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房屋价值分析报告
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8.7

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.6

    居住品质

  • 9.0

    便利指数

  • 10.0

    物业服务

房源信息
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-19
  • 核心卖点
    核心卖点
    1，【此套面积】：产证面积125平
    2，【此套户型】：三房两卫，南北通透，全明格局
    3，【此套装修】：精装修，保养好。
    4，【位置楼层】：靠近轻轨，步行至地铁站15！开车到苏州仅需25，方便出行。
    5，【视野景观】：视野采光好。
    6，【朝向采光】：标准设计，房屋朝南，一年四季，采光无影响。
  • 业主心态
    业主心态：外地置业换房在即
    售房原因：换房
    是否急售：是
    委托情况：已签委托书
    价格空间：看中后价格可谈。
  • 税费分析
    根据国家二手房收费标准：小于90平不含90平满二交1%的契税和1%的个税。大于90平含90平满二交1.5%的契税和1%个税。满五1%的个税免去。不满二多交5.3%税。产权干净，税费清晰。欢迎您打我的电话了解更详细的信息：同手机号：
  • 小区配套
    太湖新城板块,小区300米多路公交车，永鼎医院直线距离1200米，小区对面吾悦广场，万象汇
  • 服务介绍
    1、对客户：合作楼盘全部为“五齐全”项目，买房买放心，选放心的经济人；
    2、我们会一直提供：了解客户的需求，顾问式，减少无效看房，节约您看房时间；
    3、房产政策、福利、优惠火速传达，避免您无睱关注而错
  • 户型解读
    三房两卫！三开间朝南，南北通透，户型方正
房源图片
室内图
室内
户型图
户型图
室内图
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北极星·尚雅苑小区信息
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参考均价27561元/平米
同比去年↓9.33%
环比上月↓2.62%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.65元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
建筑年代2019年
绿 化 率47%
容 积 率2.2
人车分流无
总楼栋数18
总 户 数1260
挂牌房源10 套在售二手房1 套出租房源

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当前选择：北极星·尚雅苑27561元/平米订阅
小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价255万
签约时间2023-12-06
成交单价23656元/㎡
建筑面积108.22 ㎡
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成交总价260万
签约时间2023-11-15
成交单价24094元/㎡
建筑面积108.28 ㎡
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成交总价343万
签约时间2023-10-25
成交单价29615元/㎡
建筑面积115.82 ㎡
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成交总价345万
签约时间2023-10-24
成交单价29788元/㎡
建筑面积115.82 ㎡
市场信息
齐波的评价
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好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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服务态度满意度
业务水平专业度
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