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中海胥江府空中别墅247平715万精装 大晒台

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3室2厅3卫
户型
246.7平米
建筑面积
28983元/平米
单价
南
朝向
中层
楼层（共31层）
精装修
装修
小      区
中海胥江府(距2号线胥江路站约352米)地图
区      域
钱洪艳

SZ_10046081

从业人员编号

评分：4.1

苏州烟雨楼台房产经纪有限...

营业执照

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房屋价值分析报告
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8.2

房源评级|多维度分析房源

  • 8.0

    交易价值

  • 8.8

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2010年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-19
  • 核心卖点
    小区的地理位置好 出行便利 双线轻轨 设施齐全
    小区介绍
    胥江府是09年交房 当时是姑苏区 拔尖的小区 虽然12年过去了 但是小区的绿化 物业都很好
    适宜人群
    小区环境好 户型大 电梯房 老少皆宜 出脚方便 物业管理好.............
    装修描述
    房子是14年装修好的 光装修就用了一年半的时间 投入200万左右的 当时上过姑苏晚报的 保养的好
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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中海胥江府小区信息
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参考均价30184元/平米
同比去年↓3.1%
环比上月↓0.59%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.85元/㎡·月
建筑类型板楼,塔楼
产权年限70
建筑年代2010年
绿 化 率37%
容 积 率3.5
人车分流无
总楼栋数18
总 户 数1756
挂牌房源41 套在售二手房6 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：中海胥江府30184元/平米订阅
小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价494万
签约时间2024-04-30
成交单价26277元/㎡
建筑面积188.0 ㎡
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成交总价248万
签约时间2024-03-13
成交单价28584元/㎡
建筑面积87.42 ㎡
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成交总价454万
签约时间2024-03-07
成交单价27736元/㎡
建筑面积164.41 ㎡
市场信息
成交总价236万
签约时间2024-02-21
成交单价26875元/㎡
建筑面积88.0 ㎡
市场信息
钱洪艳的评价
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好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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