王炸！三期顶层复式【5房3卫】，有车位
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5室2厅3卫

户型

144.85平米

建筑面积

69175元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共24层）

精装修

装修

小区

中海湖滨一号(距1号线文化博览中心站约507米)地图

区域

工业园区玲珑

刘永泉

SZ_10036540

从业人员编号

评分：5

苏州富泰不动产营销策划有...

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房屋价值分析报告

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8.2

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
9.0
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-18

核心卖点
中海花园，3期的顶层复式。大5房。视野开阔
1.喜欢顶层复式，居高临下。安静无干扰。2.房间要求多，有5个房间，1个书房。3.储物多，收纳多，斜顶，有风格。
一楼2房朝南，2房朝北。二楼两个大套房外加储物空间。户型好。
变现，诚意卖。无贷款，可随时交易。有车位另购，按市场价70万算
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

中海湖滨一号小区信息

参考均价64639元/平米

同比去年↓14.99%

环比上月↓1.78%

物业类型住宅

物业费用2.58元/㎡·月

建筑类型板楼,塔楼,板塔结合

产权年限70年产权;

建筑年代2007年

绿化率50%

容积率1.8

人车分流无

总楼栋数48

总户数1654

挂牌房源51 套在售二手房 3 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：中海湖滨一号64639元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

刘永泉的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

刘永泉

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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