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弘阳上湖纯洋房,南北通透,全天采光,近地铁出行方便

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4室2厅2卫
户型
111.2平米
建筑面积
32374元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共6层)
装修
小      区
弘阳上湖(距2号线尹山湖站约502米)地图
区      域
刘帆

SZ_00015564

从业人员编号

评分:4.4

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营业执照

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房源信息
建筑年代2019年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-17
  • 核心卖点
    多层电梯洋房,南北正通透,带露台,三开间朝南,全天候看房
    本小区是南京弘阳地产在苏州市尹山湖地区的代表作,小区洋房采用曼哈顿风格,高层采用当下流行的新现代风格,多层到高层达到一种的渐变的效果,高层外观采用保温层加真石漆覆盖,能够保持小区外观历久弥新,洋房是红砖砌墙,小区管理完善,24保安巡逻
    本房是多层电梯洋房,面积较大,偏改善,由于首付、月供较多,比较适合首付月供较充足、追求品质生活的客户
    此房2018年年中交房,产权年限已经满两年,可以免缴增值税及其附加,客户首套只交1.5%的契税和1%的个税。
    小区东门口出门100米左右到二号线独墅湖南站,西门口距尹山湖站2号口两百米,二号线是一条贯穿相城、姑苏、吴中、工业园区的跨大区轨道交通,可以和多条线路换乘,各区都可通达
  • 业主心态
    房东置换,诚心出售,价格可以再谈,欢迎看房,随时恭候。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套

    小区隔壁就是建面26万方水街,一路之隔是希尔顿酒店,酒店裙楼地下室,阳光天地购物广场有电影院,小区西侧1.3公里是长申购物广场,沿尹山湖是环湖健身步道公园,生活、消费、娱乐方便
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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室内
弘阳上湖小区信息
参考均价24187元/平米
同比去年↓19.45%
环比上月↓3.24%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.07元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2016年
绿 化 率40%
容 积 率3
人车分流
总楼栋数14
总 户 数3194

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刘帆的评价
好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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