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地铁口精装3房通透户型 中上楼层采光视野好 拎包入住

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3室1厅2卫
户型
101.78平米
建筑面积
21812元/平米
单价
南
朝向
中层
楼层（共33层）
精装修
装修
小      区
弘阳上湖(距2号线尹山湖站约502米)地图
区      域
刘帆

SZ_00015564

从业人员编号

评分：4.4

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营业执照

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8.0

房源评级|多维度分析房源

  • 8.0

    交易价值

  • 8.9

    居住品质

  • 9.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2019年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-17
  • 核心卖点
    满五，地铁口精装3房通透户型 中上楼层采光视野好 拎包入住
    该小区为弘阳地产苏州始发项目，弘阳自己的物业，管理口碑很好；真正意义上的人车分流，小区位置好，南侧是尹山湖公园，西侧是尹山湖地铁站和希尔顿酒店，东侧是爱琴海水街和独墅湖公园
    户型比较好，3室2厅2卫，1房朝南，2房视野好采光充足房子户型地段都是尹山湖不错的选择也是大多年轻人刚需的不错选择
    小区西门口2号线尹山湖站，东门口2号线独墅湖南站，通勤便利 公共自行车：小区西门口公共自行车，饭后骑车环湖也很舒适 公交车：小区北边上湖雅苑公交站56路，59路，557路
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套

    到苏大附属步行过去约900米(数据来自百度地图) ：小区自带购物广场，到爱琴海购物公园约500米；(数据来自百度地图) 医院：到尹山湖医院约1.7公里（数据来自百度地图）
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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弘阳上湖小区信息
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参考均价24187元/平米
同比去年↓19.45%
环比上月↓3.24%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.07元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2016年
绿 化 率40%
容 积 率3
人车分流无
总楼栋数14
总 户 数3194
挂牌房源32 套在售二手房10 套出租房源

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当前选择：弘阳上湖24187元/平米订阅
小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价265万
签约时间2023-09-17
成交单价25777元/㎡
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签约时间2023-09-09
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刘帆的评价
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好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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