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中海双湾锦园 格局通透 保养好 楼层佳 诚意出售

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3室2厅2卫
户型
106.3平米
建筑面积
20226元/平米
单价
朝向
楼层(共32层)
装修
小      区
中海双湾锦园(距2号线独墅湖南站约1067米)地图
区      域
刘帆

SZ_00015564

从业人员编号

评分:4.4

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营业执照

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房源信息
建筑年代2019年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-16
  • 核心卖点
    通透格局,高楼层通风好,高品质的商品社区环境优雅 管理好
    中海双湾锦园是中海地产旗下在尹山湖区域打造的集居住和休闲为一体的滨湖新城项目,锦园为中海的第三期项目,均为高层住宅项目,社区管理严格,保安24之前轮流换岗,进出社区人员盘点,充分打造出中海物业管理的品质。小区共11栋楼,车位配比1:1。
    本户型是经典的两房朝南一房朝北的户型,客厅和主卧,次卧均朝南,客卧朝北,户型方正,中高楼层采光无遮挡,居住舒适度高。
    小区出西门向北两个红绿灯可到地铁2号线尹山湖站或独墅湖南站,步行穿过爱琴海步行街可达独墅湖南站1号口。小区有西门南门两个出口,西门口有共享单车。去园区目前可走东方大道过桥就是,年底会开凿独墅湖隧道可直通园区
  • 业主心态
    房东置换,诚心出售,价格可以再谈,欢迎看房,随时恭候。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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中海双湾锦园小区信息
参考均价21233元/平米
同比去年↓14.95%
环比上月↓2.74%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.4元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
建筑年代2017年
绿 化 率25%
容 积 率2.2
人车分流
总楼栋数25
总 户 数2740

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周边配套
刘帆的评价
好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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