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中海品质小区 刚需好房 精装修 拎包入住 诚意出售

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2室2厅1卫
户型
89.71平米
建筑面积
22183元/平米
单价
南北
朝向
低层
楼层（共32层）
精装修
装修
小      区
中海双湾锦园(距2号线独墅湖南站约1067米)地图
区      域
刘帆

SZ_00015564

从业人员编号

评分：4.3

苏州浩东家房产经纪有限公...

营业执照

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房屋价值分析报告
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8.7

房源评级|多维度分析房源

  • 8.0

    交易价值

  • 8.0

    居住品质

  • 8.7

    便利指数

  • 10.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2019年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-16
  • 核心卖点
    此房满五 户型方正 楼层适中 装修好 保养佳 诚意出售
    中海双湾锦园是中海地产旗下在尹山湖区域打造的集居住和休闲为一体的滨湖项目，锦园为中海的三期项目，共由11幢高层组成，小区保安24轮流换岗，进出小区人员盘点，充分打造出中海物业管理的品质。
    户型方正，三开间朝南，两房朝南，小区房龄新，环境好 中间楼层，采光好
    刚需自住优选，3房皆可住人，满足一家3口之需。人文环境好，小户型，方便出租，方便出手
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套

    配套齐全，左右双湖，东南枕河而卧，地理位置佳。1公里内有格林公园、大剧院、阳光天地步行街、伊尔顿大酒店及尹东农贸市场全天新鲜水果蔬菜肉蛋供应。教育方面也日益完善。医院就近有尹山湖医院，已经成立苏州市吴中医院儿科尹山湖分部
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
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中海双湾锦园小区信息
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参考均价21233元/平米
同比去年↓14.95%
环比上月↓2.74%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.4元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
建筑年代2017年
绿 化 率25%
容 积 率2.2
人车分流无
总楼栋数25
总 户 数2740
挂牌房源23 套在售二手房1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：中海双湾锦园21233元/平米订阅
小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价206万
签约时间2024-04-26
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签约时间2024-04-16
成交单价17137元/㎡
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市场信息
刘帆的评价
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好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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