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442万

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4室2厅2卫

户型

157平米

建筑面积

28153元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共4层）

精装修

装修

小区

南门世纪花园(距5号线南园北路约633米)地图

区域

姑苏沧浪街道

贾露露

SZ_10108041

从业人员编号

评分：4.9

德佑地产

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房屋价值分析报告

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6.7

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
7.9
居住品质
7.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-14

核心卖点
此房满五不轻轨旁采光视野好设备齐全带汽车库平直在
小区位置优越在护城河景观绿化带边上，房龄新，内居住人大多数为本地人，物业管理严谨。出门10米就能夜游苏州古城，市区停车方便，小区车位充足、近出行陪读自住都方便。
此房满五年非，面积大于90平契税首套1.5个点二套2个点三套三个点
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
小区配套
人民路主干线旁，古运河景观走路10米就能到，200米到轻轨4号，5号中转站南门站。出行桂花公园，出门泰华商场，苏大人民医院，观前街。养蚕里菜市场。配套设施齐全
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

南门世纪花园小区信息

参考均价26198元/平米

同比去年↓8.22%

环比上月↓1.39%

物业类型住宅

物业费用0.8元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代1999年

绿化率62%

容积率0.8

人车分流无

总楼栋数12

总户数272

挂牌房源4 套在售二手房 2 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：南门世纪花园26198元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

贾露露的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

贾露露

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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