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运河铂湾澜庭北区 精装3房2卫 中上楼层 采光好 书包在

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3室2厅2卫
户型
128.47平米
建筑面积
35650元/平米
单价
南
朝向
高层
楼层（共22层）
精装修
装修
小      区
运河铂湾澜庭(距3号线索山桥西站约298米)地图
区      域
张配配

SZ_10021844

从业人员编号

评分：4

苏州市众发房地产经纪有限...

营业执照

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房屋价值分析报告
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6.1

房源评级|多维度分析房源

  • 暂无

    交易价值

  • 8.4

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2018年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-12
  • 核心卖点
    古运河旁，狮山TOD小区双地铁口，融创物业，融创壹号院系
    小区是二一年交付的，融创苏高新操盘的澜庭系+壹号院系，外立面是采用LOW-E玻璃+铝板幕墙，高颜值。小区有南北2个门，全小区人车分流设计。一楼架空层有图书馆和儿童区。小区有水系景观，绿化景观有层次，附有现代设计感
    新实幼、新实，就在小区隔壁，适合做婚房和一家三口或4口人住，双地铁口配套成熟
    交通地铁3、5号线口出门可上西环快速路购物狮山金融商务广场银行酒店购物写字楼长租公寓银行总部龙湖狮山天街小区隔壁就是新实幼新实集团，公园运河公园狮山广场公园
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。 购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取） 注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用 车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库 保安：小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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运河铂湾澜庭小区信息
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参考均价50748元/平米
同比去年↑20.1%
环比上月↑0.04%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.95元/㎡·月
建筑类型板塔结合
产权年限70
建筑年代2021年
绿 化 率30%
容 积 率3.8
人车分流无
总楼栋数18
总 户 数1052
挂牌房源24 套在售二手房12 套出租房源

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张配配的评价
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好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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服务态度满意度
业务水平专业度
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