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狮山御园 4室2厅2卫 精装 939万元

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4室2厅2卫
户型
141.41平米
建筑面积
66403元/平米
单价
朝向
楼层(共7层)
装修
小      区
狮山御园(距1号线狮子山站约867米)地图
区      域
陈思翔

SZ_10236931

从业人员编号

评分:4.1

苏州市众发房地产经纪有限...

营业执照

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房源信息
建筑年代2019年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-10
  • 核心卖点
    融创御园系法式洋房,边户,精装修,通透户型,有租的车位
    狮山御园为融创地产开发的,品质小区,小区绿化好,间距大,全部为地下停车位,人车分流
    通透户型,中间楼层,原户型四房两卫.二房朝南,一房朝北,一房朝西,客厅在中间,私密性更好,本房是少有边户,全明户型
    狮山御园又名山景玉园, 适合4口之家,小区自带,对小区环境和品质要求比较高的客户,物业管理好售 目前房子精装,楼层和位置视野都很好
    本房为商品房。 购房者资质:苏州本地人,70年产权住宅能买三套。首套首贷三成,二套贷款还清五成,未还清八成。第三套全款。 外地人:仅买一套。 契税:首套小于等于90平=计税价*1%,大于90平=计税价*1.5% 增值税:计税价*5.6%
    轨道1号线和有轨电车1号线的双轨换乘站,轻轨3号线。其中轻轨1号线苏州乐园站6号出口距离项目近,直线距离约755米,有轨电车1号线起始站距离项目直线距离约713米。该小区有公交站点。往西直线距离800米上中环西线高架(来自于百度地图)
  • 业主心态
    房东置换,诚心出售,价格可以再谈,欢迎看房,随时恭候。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
室内
户型图
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室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
狮山御园小区信息
参考均价69033元/平米
同比去年↑11.1%
环比上月↓1.05%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.98元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70年产权;
建筑年代2017年
绿 化 率40%
容 积 率1.1
人车分流
总楼栋数36
总 户 数1144

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