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青山绿庭精装好房诚售！三开间朝南！楼层好视野佳！

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3室2厅2卫
户型
139.22平米
建筑面积
16736元/平米
单价
南
朝向
低层
楼层（共18层）
精装修
装修
小      区
青山绿庭地图
区      域
李腾普

SZ_10132904

从业人员编号

评分：4.6

苏州居缘家房产经纪有限公...

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房屋价值分析报告
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7.3

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.8

    居住品质

  • 7.5

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2019年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-10
  • 核心卖点
    户型通透，采光充足，诚心卖！小区配套齐全!
    小区是苏高新地产在科技城打造的低密度小区，内部环境优美，停车方便，物业管理完善。
    增值税：5.33%(不满两年，满两年免征）。
    契 税：首套房：1% ≤90平；1.5%＞90平
    二套房:1% ≤90平, 2%＞90平
    三套房：3%（不论面积大小）。
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套

    小区旁边500米有彩石湖公园和五龙山，是周末游玩的好去处；小区距离有轨电车1号线600米，可搭乘龙山路站；1公里有文体，1.5公里有梦之城和时尚水岸；1.8公里有科技城医院。
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
户型图
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青山绿庭小区信息
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参考均价20764元/平米
同比去年↓14.06%
环比上月↓2.3%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.05元/㎡·月
建筑类型板楼,板塔结合
产权年限70年产权;
建筑年代2006年
绿 化 率40%
容 积 率2.2
人车分流无
总楼栋数45
总 户 数1555
挂牌房源54 套在售二手房

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当前选择：青山绿庭20764元/平米订阅
小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价149万
签约时间2024-04-13
成交单价17191元/㎡
建筑面积87.26 ㎡
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成交总价132万
签约时间2024-03-22
成交单价15230元/㎡
建筑面积87.2 ㎡
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成交总价240万
签约时间2024-03-10
成交单价18107元/㎡
建筑面积132.55 ㎡
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成交总价202万
签约时间2024-03-09
成交单价16306元/㎡
建筑面积124.5 ㎡
市场信息
李腾普的评价
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好评率99%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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