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新上海胥北区 大横厅 高楼层,精装修。满五年税少。中间位置

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3室1厅2卫
户型
108.79平米
建筑面积
39342元/平米
单价
朝向
楼层(共18层)
装修
小      区
海胥澜庭(距2号线劳动路约408米)地图
区      域
余海

SZ_10268377

从业人员编号

评分:3.8

苏州元泰房地产营销策划有...

营业执照

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房源信息
建筑年代2018年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-08
  • 核心卖点
    海胥北区 108平横厅三房两卫 南北通风,现空关
    海胥澜庭位于苏州市姑苏区胥江河北,劳动路南。由苏州高新区振中旅游开发有限公司建成,总建筑面积258880m2,总占地面积107975m2。总计房屋1800户,小区物业公司为万科物业服务集团有限公司苏州分公司。
    孕婴老幼:本房是业主自住房,人车分流,环境好,高品质社区,改善优选,姑苏区天花板级别
    此房满两年,没有5.3的增值税, 个税1% 契税首套1.5% 二套2.0% 三套3%
    SND澜庭系列精装项目thyssenkrupp电梯一梯一户Yale电子门锁 地暖BROAN新风VilleroyBoch马桶台盆GROHE花洒龙头主人房LAUFEN马桶双层lowe玻璃内置百叶窗KINLONG门窗五金全屋墙纸
    项目邻近南环西环双向城市内环,桐泾路劳动路主要交通便利通达,轻轨2号线/5号线周BIAN都有站点,其中5号线站点出入口紧lin小区地块,公共交通、私家出行皆十分便利
  • 业主心态
    房东置换,诚心出售,价格可以再谈,欢迎看房,随时恭候。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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室内
海胥澜庭小区信息
参考均价46349元/平米
同比去年↓3.79%
环比上月↓1.16%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.1元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
建筑年代2018年
绿 化 率40%
容 积 率2.4
人车分流
总楼栋数23
总 户 数2345

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周边配套
余海的评价
好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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服务态度满意度
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