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杨枝四村 两房朝南 全明户型 采光刺眼 满五

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2室2厅1卫
户型
66.35平米
建筑面积
17935元/平米
单价
南
朝向
高层
楼层（共6层）
简装修
装修
小      区
杨枝四村(距5号线荷花荡约524米)地图
区      域
武亚

评分：4.1

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6.9

房源评级|多维度分析房源

  • 6.0

    交易价值

  • 8.6

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 3.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2019年
有无电梯无
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-07
  • 核心卖点
    满五，采光好，全明户型，两房朝南，厨卫朝北
    刚需年轻人，90年代的房子，贷款方式不限，户型好，没有改过。
    全明户型，两房朝南，客厅有窗，厨卫朝北，户型方正。90年代的房子，贷款方式不限，户型好，没有改过
    杨枝四村，交通便利，生活交通方便，沿线东环，接孩子方便，有家乐福，社区诊所 。里河新村邮局 。工商银行 。香雪海大酒店 小区内部配套：洗衣房、美容美发店、菜场、棋牌室
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
    配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
    车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
    保安：小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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室内图
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室内图
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杨枝四村小区信息
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参考均价21571元/平米
同比去年↓7.71%
环比上月↓1.07%
收藏
物业类型 住宅
物业费用0.5元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70年产权;
建筑年代1996年
绿 化 率45%
容 积 率1.5
人车分流无
总楼栋数84
总 户 数3009
挂牌房源21 套在售二手房1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：杨枝四村21571元/平米订阅
小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价183万
签约时间2024-04-12
成交单价22164元/㎡
建筑面积83.47 ㎡
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成交总价81万
签约时间2024-04-08
成交单价14569元/㎡
建筑面积55.6 ㎡
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成交总价118万
签约时间2024-03-30
成交单价20024元/㎡
建筑面积59.43 ㎡
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成交总价105万
签约时间2024-03-30
成交单价16562元/㎡
建筑面积63.52 ㎡
市场信息
武亚的评价
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好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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