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新上不靠高架,高知家庭,金螳螂精装修,高层纵览江景,带车位

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3室2厅1卫
户型
110.85平米
建筑面积
29770元/平米
单价
朝向
楼层(共20层)
装修
小      区
中海凤凰熙岸(距5号线双桥约444米)地图
区      域
余海

SZ_10268377

从业人员编号

评分:3.4

苏州元泰房地产营销策划有...

营业执照

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房源信息
建筑年代2015年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-07
  • 核心卖点
    凤凰熙岸二期110平户型通透,精装空置,楼幢位置安静
    中海地产,倾心打造,高档社区, 交通便利,配套齐全!环境好绿化高,健身步道,物业管理严谨。
    小区房龄比较新,结构好,一南一北房,高楼层,无遮挡采光,方便老人小孩居住
    本房为商品房,满两年 免增值税。契税:首套房计税价*1.5%,二套计税价*2%,三套计税价*3%。个税:计税价*1%。
    房东全新精装,品质小区,装修硬装花费很多钱,品牌的家具家电 2017年装修好的,精装自住,保养的很好
    门口有地铁5号线,东侧有地铁2号线劳动路站,西侧有索山桥南公交站,西环高架。 3公里范围可到达世茂 新区狮山龙湖 、金鹰 , 大润发、家乐福、体育场、附二院、石路。
  • 业主心态
    房东置换,诚心出售,价格可以再谈,欢迎看房,随时恭候。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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室内
中海凤凰熙岸小区信息
参考均价34094元/平米
同比去年↓6.08%
环比上月↓1.29%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.3元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70年产权;
建筑年代2015年
绿 化 率40%
容 积 率2.5
人车分流
总楼栋数29
总 户 数3577

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余海的评价
好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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