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独享园林式建筑风格 湖景精装4房值得拥有

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4室2厅2卫
户型
142.36平米
建筑面积
29503元/平米
单价
南
朝向
中层
楼层（共18层）
精装修
装修
小      区
建发独墅湾雅苑(距2号线独墅湖南站约887米)地图
区      域
刘永泉

SZ_10036540

从业人员编号

评分：5

苏州富泰不动产营销策划有...

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7.6

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 9.4

    居住品质

  • 8.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2019年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-07
  • 核心卖点
    独享园林式建筑风格 小区环境优美 人文气息浓郁
    小区介绍：小区是尹山湖板块比较稀有的以中式风格建筑的社区，园林式设计，高层住宅，叠加别墅，联排及双拼，社区里已安静舒适的居住体验为主题，满足购房者改善的需求，居住人群素质高，大都为园区白领和一些老板 此房湖景尽收眼底 生态公园环境优美
    适宜人群：孕婴老幼：人车分流，人文环境好 ，贷款方式不限，适合改善刚需客户，配套齐全，有菜市场，公园，不临街，距离医院近
    交通出行：地铁2号线，独墅湖第二隧道（在建中），独墅湖生态公园，出门2公里上东环高架和苏嘉杭高速
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
    配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
    车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
    保安：小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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建发独墅湾雅苑小区信息
查看更多
参考均价31685元/平米
同比去年↓15.61%
环比上月↓1.39%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.26元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2018年
绿 化 率35.03%
容 积 率1.5
人车分流无
总楼栋数116
总 户 数2089
挂牌房源29 套在售二手房47 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：建发独墅湾雅苑31685元/平米订阅
小区图片
周边配套
小区成交记录
成交总价505万
签约时间2019-05-24
成交单价24163元/㎡
建筑面积209.0 ㎡
市场信息
成交总价480万
签约时间2019-05-15
成交单价35556元/㎡
建筑面积135.0 ㎡
市场信息
成交总价599万
签约时间2019-02-28
成交单价28708元/㎡
建筑面积209.0 ㎡
市场信息
刘永泉的评价
查看更多
好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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