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3室1厅2卫
户型
107.19平米
建筑面积
16326元/平米
单价
南
朝向
顶层
楼层（共32层）
毛坯
装修
小      区
中海双湾锦园(距2号线独墅湖南站约1067米)地图
区      域
吕倩

SZ_10247583

从业人员编号

评分：4

一诺房产

营业执照

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8.7

房源评级|多维度分析房源

  • 8.0

    交易价值

  • 8.0

    居住品质

  • 8.7

    便利指数

  • 10.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2019年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-07
  • 核心卖点
    清水毛坯可根据自己喜好装修，视野好可看湖景
    中海双湾锦园是中海地产旗下在尹山湖区域打造的集居住和休闲为一体的滨湖新城项目，青公馆为中海的第四期项目， 中海自持物业管理，2管家一对一式贴心服务，24巡逻岗巡逻 小区现代化建筑风格，楼间距大，采光好.
    小区西门往北就是地铁2号线独墅湖南站，小区有西门南门两个出口，西门口有共享单车。去园区目前可走东方大道过桥就是，年底会开凿独墅湖隧道可直通园区，离小区不元有公交站台
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套

    离小区里的丰巢和生鲜食行更近，小区东侧635米有尹东新城便民菜市场，小区西面就是尹山湖（下楼走到西边小门不到30米），风景优美，小区向南1.7公里处是独墅湖生态园。 小区南边600米是爱琴海购物公园，逛街购物
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
室内
户型图
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室内图
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中海双湾锦园小区信息
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参考均价21233元/平米
同比去年↓14.95%
环比上月↓2.74%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.4元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
建筑年代2017年
绿 化 率25%
容 积 率2.2
人车分流无
总楼栋数25
总 户 数2740
挂牌房源27 套在售二手房4 套出租房源

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当前选择：中海双湾锦园21233元/平米订阅
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周边配套
小区成交记录
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成交总价206万
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吕倩的评价
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好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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服务态度满意度
业务水平专业度
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