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《100%真房源》捡漏好房 双卫设计 换房急售 装修保养好

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3室2厅2卫
户型
106.79平米
建筑面积
18541元/平米
单价
南
朝向
低层
楼层（共32层）
精装修
装修
小      区
中海双湾锦园(距2号线独墅湖南站约1067米)地图
区      域
吕倩

SZ_10247583

从业人员编号

评分：4

一诺房产

营业执照

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8.7

房源评级|多维度分析房源

  • 8.0

    交易价值

  • 8.0

    居住品质

  • 8.7

    便利指数

  • 10.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2019年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-06
  • 核心卖点
    房龄新，小区环境好，通风效果好，小区正中位置采光好！装修新！
    适合刚需三口之家，有双卫，有老人也方便，通风效果好，夏天不热！两百多买三房两卫，划算！
    双向通风效果很好，夏天不用担心热，基本不用开空调，三开间朝南的格局，开间大，朝南面多。双卫的设计，能满足大部分家庭的需求！
    装修新，就住了两年，保养的好，开发商统装的基础上，业主细节方面自己改善，品质提高，家具家电都给！
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
    配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
    车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
    保安：小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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中海双湾锦园小区信息
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参考均价21233元/平米
同比去年↓14.95%
环比上月↓2.74%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.4元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
建筑年代2017年
绿 化 率25%
容 积 率2.2
人车分流无
总楼栋数25
总 户 数2740
挂牌房源26 套在售二手房4 套出租房源

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当前选择：中海双湾锦园21233元/平米订阅
小区图片
周边配套
小区成交记录
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签约时间2024-04-07
成交单价18420元/㎡
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吕倩的评价
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好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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服务态度满意度
业务水平专业度
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