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5室2厅2卫
户型
173.68平米
建筑面积
43183元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共7层)
装修
小      区
中锐星公元名邸(距5号线苏州奥体中心约1114米)地图
区      域
李亚丽

SZ_10034804

从业人员编号

评分:4.9

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营业执照

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房源信息
建筑年代2018年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-06-24
  • 核心卖点
    1、房屋是总高7层的洋房,房屋处于6楼,位于前排,采光无任何遮挡
    2、开发商精装修的五居室,中央空调带地暖,南北通透,四开间朝南。三南一北,格局方正。
    2、房屋是满两年,只用缴纳契税和个税,节省一定的购房成本。
    3、房屋是经典的改善的大五居,是湖东区域历史成交醉热门的户型,后期也很好出手。
    4、总价低于小区同户型在售房屋70万左右。
    5、房屋拿房之后一直自住,保养很不错。
  • 业主心态
    房子是房主一手买进的,之后一直自己在住,但近几年房主因为工作不常待苏州,所以一直住的也不多。今年初房主工作调动到上海,遂打算之后去上海定居,兜兜转转在上海看了一圈,在闵行看中一套房子,已经和卖方见面沟通过价格。因为手上现金流不够,所以决定卖掉苏州的房子,虽然很不舍但是也没有办法。我和房主详聊过,他卖
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。 购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取) 注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用 车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库 保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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中锐星公元名邸小区信息
参考均价57904元/平米
同比去年↓20.39%
环比上月↑0.27%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.03元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2016年
绿 化 率40%
容 积 率1.6
人车分流
总楼栋数30
总 户 数1283

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李亚丽的评价
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