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景城,全夜景,全屋空调地暖,经典两房,居家必选

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2室2厅1卫
户型
110.49平米
建筑面积
39823元/平米
单价
朝向
楼层(共31层)
装修
小      区
圆融公馆(距1号线时代广场站约483米)地图
区      域
陈立君

SZ_10041295

从业人员编号

评分:3.8

苏州金铭汇房产经纪有限公...

营业执照

打电话房聊
房源信息
建筑年代2019年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-05
  • 核心卖点
    三开间看夜景,园区夜景尽收眼底,落地飘窗,一级采光。
    【旅游+生活】:金鸡湖环湖免费旅游景点,春秋天在金鸡湖畔游玩不要太惬意,小情侣、小夫妻旅游必选。
    【健身+平台】:配套健身房:英派斯健身房。5楼是小区公共平台,早晚可以散步,运动,观景,人车分流(安全)。
    【1】增値税:满2年,免征。【2】个税:1% 。【3】契税:首套:90平以下:1%;90平以上:1.5%。二套:90平以下:1%;90平以上:2%。 三套:3%。
    【地铁+交通】:1号线(时代广场站),8号线(圆融站)。玲珑街向北1公里直至娄江快速路,主干道:现在大道和星湖街。
  • 业主心态
    房东置换,诚心出售,价格可以再谈,欢迎看房,随时恭候。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套

    【酒店+银行】:新罗酒店,洲际酒店,希尔顿酒店,柏悦酒店。银行:工商银行,建设银行,民生银行。
    【配套+医院】:圆融时代广场、金鸡湖广场、久光百货、新光天地、诚品书店、九龙医院(三甲医院)。
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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圆融公馆小区信息
参考均价51481元/平米
同比去年↓15.71%
环比上月↑0.81%
收藏
物业类型 住宅
物业费用8.9元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2014年
绿 化 率10.8%
容 积 率6.48
人车分流
总楼栋数3
总 户 数506

新上房源优先通知

当前选择:圆融公馆51481元/平米订阅
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周边配套
陈立君的评价
好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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