房东诚售徐家浜二村，好楼层，好户型，带独立车库。
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2室1厅1卫

户型

76.95平米

建筑面积

22742元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

徐家浜二村(距1号线东环路站约704米)地图

区域

工业园区东环

武亚

SZ_00006059

从业人员编号

评分：4.1

我爱我家

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房屋价值分析报告

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8.2

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.8
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-04

核心卖点
此房满五，四楼，采光好，户型好，带独立电瓶车库。。。..
小区房龄新，得房率高，小区菜场生活用品都有，适合各类人口居住，户型方正通透，近园区市区，生活配套齐全方便
房子一梯两户，客厅朝南，两个卧室，一南一北，厨卫朝北带窗，户型全明，。。。。。。。。。。
东环高架，门口交通便利，多条地铁线路1号6号线，公交车站，公共自行车出行很方便，
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

区位于东环路口，地铁6号线和1号线，小区旁有大润发、欧尚印象城等大型综合性商场，距东方之门，观前街都在3公里左右，小区内自带，学，菜场等，交通生活十分方便
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

徐家浜二村小区信息

参考均价23184元/平米

同比去年↓9.05%

环比上月↓1.9%

物业类型住宅

物业费用1.2元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代1999年

绿化率45%

容积率1.2

人车分流无

总楼栋数67

总户数2644

挂牌房源10 套在售二手房 2 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：徐家浜二村23184元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

武亚的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

武亚

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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