姑苏南门盘溪新村2室1厅
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2室1厅1卫

户型

104.3平米

建筑面积

18696元/平米

单价

南北

朝向

底层

楼层（共5层）

简装修

装修

小区

盘溪新村(距5号线新市桥约1111米)地图

区域

姑苏吴门桥街道

邱凤娇

SZ_10025237

从业人员编号

评分：3.8

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营业执照

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房屋价值分析报告

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7.1

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.3
居住品质
10.0
便利指数
2.0
物业服务

房源信息

建筑年代1996年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-03

核心卖点
首先很感谢您打开我的帖子！很确定的告诉您：此房正在出售，价格真实！房源真实。

理由：

A、房子是全明格局，落地窗采光特别好，房子小区位置好,房子下面可见户型图及室内照片。 B、这套是业主诚心卖房，目前是本小区性价比高的一套！交通：小区周边交通便利。希望要小区安静、居住环境好的客户们不要犹豫，先看房子那才是重要的。肯定会让您喜欢看房时间：提前打电话预约*如果没有合适您的房源，请点击这里房源会更多
业主心态
业主换房，急需用钱，老精装修，产权清晰，诚意出售
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

盘溪新村小区信息

参考均价20266元/平米

同比去年↓7.5%

环比上月↓2.57%

物业类型住宅

物业费用0.3元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代1996年

绿化率25%

容积率1.7

人车分流无

总楼栋数85

总户数3055

挂牌房源29 套在售二手房 10 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：盘溪新村20266元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

邱凤娇的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

邱凤娇

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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