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桂花新村 3室2厅1卫 精装修 415万元

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415万

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3室2厅1卫
户型
127.88平米
建筑面积
32452元/平米
单价
南
朝向
中层
楼层（共5层）
精装修
装修
小      区
桂花新村(距5号线南园北路约545米)地图
区      域
孙爱林

SZ_10030639

从业人员编号

评分：4.1

苏州淘屋网络科技有限公司

营业执照

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房屋价值分析报告
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7.1

房源评级|多维度分析房源

  • 8.0

    交易价值

  • 8.3

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 2.0

    物业服务

房源信息
建筑年代1999年
有无电梯无
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-02
  • 核心卖点
    首先感谢您浏览我的店铺房源，此房我本人实地看过，源真实有效，如有意向可随时电话咨询详谈
    卖点:小区临近5线轻轨，出门就是桂花公园，周边多路公交，出行比较方便
    1.户型：产证面积83.99平，两室一厅一卫.户型敞亮
    2.装修：实图实拍，全新婚装，可直接拎包入住
    3：税费：满五 省税费，节约购房成本
    欢迎光临我的店铺查看，更多房源详情可以随时咨询我
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。 购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取） 注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    小区周边，医院，菜场，學校，银行等配套齐全
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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桂花新村小区信息
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参考均价36401元/平米
同比去年↓8.4%
环比上月↓0.53%
收藏
物业类型 住宅
物业费用0.4元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70年产权;
建筑年代1996年
绿 化 率40%
容 积 率2.5
人车分流无
总楼栋数113
总 户 数2144
挂牌房源49 套在售二手房2 套出租房源

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小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价355万
签约时间2024-04-27
成交单价36281元/㎡
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签约时间2024-04-09
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成交总价540万
签约时间2024-03-21
成交单价27456元/㎡
建筑面积196.68 ㎡
市场信息
孙爱林的评价
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好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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服务态度满意度
业务水平专业度
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