橡树湾稀有花园洋房 200万精装一梯一户低密度小区
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5室3厅4卫

户型

356平米

建筑面积

26657元/平米

单价

南

朝向

顶层

楼层（共5层）

精装修

装修

小区

华润橡树湾花园(距4号线活力岛站约983米)地图

区域

相城活力岛

胡城

SZ_10094099

从业人员编号

评分：4.1

苏州元泰房地产营销策划有...

营业执照

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房屋价值分析报告

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8.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.0
居住品质
9.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-02

核心卖点
小区稀有户型，法式洋房，一梯一户，采光全天无遮挡
开发商是华润物业，小区业主对物业的服务都是赞不绝口。小区环境：绿化高，楼间距大，小区人车分流，24安保，会定期给业主清理地毯，会帮业主把快递拿到业主家里，开发商是华润物业，有朋友就是这个小区的业主，对物业的服务真的是赞不绝口。
近苏州小外滩，苏州外国语，相城，距离地铁四号线活力岛站直线距离800米左右，小区北边就是大悦春风里。配有相城人民医院，餐饮之类的有繁花、天虹品上、万达，还有一些银行，比如恒丰银行、中国银行、招商银行、建行
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

近苏州小外滩，苏州外国语，相城，距离地铁四号线活力岛站直线距离800米左右，小区北边就是大悦春风里。配有相城人民医院，餐饮之类的有繁花、天虹品上、万达，还有一些银行，比如恒丰银行、中国银行、招商银行、建行
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

华润橡树湾花园小区信息

参考均价25467元/平米

同比去年↓2.66%

环比上月↓0.27%

物业类型住宅

物业费用2.85元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70年产权;

建筑年代2012年

绿化率37%

容积率1.8

人车分流无

总楼栋数2

总户数648

挂牌房源10 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：华润橡树湾花园25467元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

胡城的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

胡城

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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