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地铁口 胥江河畔,中海胥江府大四房,三开间朝南,南北通风

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4室2厅2卫
户型
164.41平米
建筑面积
28709元/平米
单价
南
朝向
低层
楼层（共32层）
精装修
装修
小      区
中海胥江府(距2号线胥江路站约352米)地图
区      域
许涛

SZ_10071673

从业人员编号

评分：3.8

苏州绘智房地产经纪有限公...

营业执照

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房屋价值分析报告
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8.2

房源评级|多维度分析房源

  • 8.0

    交易价值

  • 8.8

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2018年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-01
  • 核心卖点
    此房满二年,出行地铁2号线在小区门口、精装自住保养好,
    中海物业，小区内部居民素质高，小区物业管理负责，出入门需要刷卡，外来人员需登记才能进入， 小区管理到位
    此房为南向四室二厅二卫、精装修、采光好；全明户型，南北客厅、有阳台的
    此小区位置很好，小区出东门就是胥江路地铁站，还有胥江路公交站，劳动路地铁站离的也近。小区西面还有西环快速路
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套

    配套齐全，有菜场，轻轨，门口公交车多，苏州大学附属第二医院， 桐泾公园、唐寅园、苏福路大润发、金象城、家乐福、宝带路大润发、餐厅、棋牌室、美容美发、洗衣店
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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中海胥江府小区信息
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参考均价30184元/平米
同比去年↓3.1%
环比上月↓0.59%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.85元/㎡·月
建筑类型板楼,塔楼
产权年限70
建筑年代2010年
绿 化 率37%
容 积 率3.5
人车分流无
总楼栋数18
总 户 数1756
挂牌房源41 套在售二手房6 套出租房源

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小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价494万
签约时间2024-04-30
成交单价26277元/㎡
建筑面积188.0 ㎡
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成交总价248万
签约时间2024-03-13
成交单价28584元/㎡
建筑面积87.42 ㎡
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成交总价454万
签约时间2024-03-07
成交单价27736元/㎡
建筑面积164.41 ㎡
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成交总价236万
签约时间2024-02-21
成交单价26875元/㎡
建筑面积88.0 ㎡
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许涛的评价
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好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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服务态度满意度
业务水平专业度
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