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中海品质 胥江路地铁口 桐泾公园 采光好、看房方便、配套全

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2室2厅1卫
户型
89.69平米
建筑面积
27316元/平米
单价
南
朝向
高层
楼层（共33层）
精装修
装修
小      区
中海胥江府(距2号线胥江路站约352米)地图
区      域
许涛

SZ_10071673

从业人员编号

评分：4

苏州绘智房地产经纪有限公...

营业执照

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房屋价值分析报告
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8.2

房源评级|多维度分析房源

  • 8.0

    交易价值

  • 8.8

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2010年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-01
  • 核心卖点
    中海品质-出门地铁2号线开发商统一精装修，保养的不错，楼层好
    中海物业，小区内部居民素质高，小区物业管理负责，出入门需要刷卡，外来人员需登记才能进入， 小区管理到位
    此房为南向2室二厅一卫中楼层采光好全明户型南北客厅小区闹中取静中上楼层-视觉效果好不临街头；电梯房无遮挡-私密性好
    此小区位置很好，小区出东门就是胥江路地铁站，还有胥江路公交站，劳动路地铁站离的也近。小区西面还有西环快速路、、、、、、
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
    配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
    车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
    保安：小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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中海胥江府小区信息
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参考均价30184元/平米
同比去年↓3.1%
环比上月↓0.59%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.85元/㎡·月
建筑类型板楼,塔楼
产权年限70
建筑年代2010年
绿 化 率37%
容 积 率3.5
人车分流无
总楼栋数18
总 户 数1756
挂牌房源41 套在售二手房6 套出租房源

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当前选择：中海胥江府30184元/平米订阅
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周边配套
小区成交记录
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成交总价248万
签约时间2024-03-13
成交单价28584元/㎡
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签约时间2024-03-07
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签约时间2024-02-21
成交单价26875元/㎡
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成交总价229万
签约时间2024-01-14
成交单价25477元/㎡
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许涛的评价
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好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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服务态度满意度
业务水平专业度
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