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奥体澜调国际统一装修大两房 看河景安静 视野开

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2室2厅1卫
户型
94.35平米
建筑面积
28087元/平米
单价
南北
朝向
高层
楼层（共33层）
精装修
装修
小      区
澜调国际地图
区      域
王海洋

SZ_10023720

从业人员编号

评分：4.3

苏州佑梦房地产经纪有限公...

营业执照

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房屋价值分析报告
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7.9

房源评级|多维度分析房源

  • 8.0

    交易价值

  • 9.0

    居住品质

  • 8.5

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2019年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-02-29
  • 核心卖点
    此房户型方正，中高楼层，视野采光好，看河景，装修保养好
    苏州路劲地产开发有限公司小区环境：小区建筑风格为地中海风格，引入欧式景观元素，提高小区档次，人车分流提高小区若人车安全安保设施：智能门禁系统，红外探头24全面监控，安保人员24巡楼人文素养
    小区是路劲开发商，金钥匙物业管理，绿化好，物业24安保巡逻，全天小区监控，人车分流，适合老人带小孩一起居住
    驾车：小区北临港田路，东侧房源距离中环东线约400米，驾车出行较为方便。 公交站：小区门口步行161米有凤凰城公交站，出行方便。 距离小区门口500米范围内有9个公交站台，公交线路丰富。 （数据来自百度地图）
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。 购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取） 注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    1.小区南面为斜塘河公园，东面近中环高架入口，出行方便。2.小区北面为星洋，步行即达。3.小区北边是凤凰新天地生活广场，满足日常生活需要，4.距离奥体2.3公里，距离永旺梦乐城3.2公里，距离欧尚2.5公里，距钟南街地铁站步行约4公里（数据来自百度地图
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
室内
户型图
户型图
室内图
室内
室内图
室内
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室内
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室内
室内图
室内
室内图
室内
澜调国际小区信息
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参考均价34628元/平米
同比去年↓18.44%
环比上月↓2.5%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.34元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70年产权;
建筑年代2015年
绿 化 率45.1%
容 积 率1.9
人车分流无
总楼栋数21
总 户 数2035
挂牌房源25 套在售二手房1 套出租房源

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当前选择：澜调国际34628元/平米订阅
小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价247万
签约时间2024-05-05
成交单价24238元/㎡
建筑面积101.91 ㎡
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成交总价312万
签约时间2024-04-24
成交单价24389元/㎡
建筑面积127.93 ㎡
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成交总价247万
签约时间2024-04-24
成交单价26286元/㎡
建筑面积94.35 ㎡
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成交总价426万
签约时间2024-04-22
成交单价33549元/㎡
建筑面积127.22 ㎡
市场信息
王海洋的评价
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好评率100%
真实度5.0
满意度5
专业度5.0
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服务态度满意度
业务水平专业度
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