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尚澜湾二期边户别墅,环饶式花园,地上三层,诚心出售

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2980

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5室3厅5卫
户型
399.51平米
建筑面积
74591元/平米
单价
南北
朝向
底层
楼层(共3层)
装修
小      区
区      域
王海洋

SZ_10023720

从业人员编号

评分:4.1

苏州佑梦房地产经纪有限公...

营业执照

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房源信息
建筑年代2019年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-02-29
  • 核心卖点
    小区中间位置,不挨着路。全新装修,保养很新。房东诚心出售
    尚澜湾项目为地中海风格高档社区,以联排别墅、花园洋房为主;地下车库直接入户,每户同时拥有地上花园和下沉庭院等多项新颖设计,结合南北贯穿的水景设计,形成了局部区域内山水住宅的设计思路,住户拾级而上、临水而居,充分享受到别墅的品质。
    路劲尚澜湾小区实现人车分流,有效提高住宅区的人文品质和景观质量;沿机动车道路人工营造适度的坡地地形,提高住宅的领域感,有效降低机动车对住宅的影响。主要面对区域内高档改善型客户
    1、房子为商品房 2、首套:契税1.5个点; 二套:契税2个点 ;三套:契税3个点; 个税1个点
  • 业主心态
    房东置换,诚心出售,价格可以再谈,欢迎看房,随时恭候。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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路劲尚澜湾小区信息
参考均价81239元/平米
同比去年↓4.9%
环比上月↓1.25%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.04元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2018年
绿 化 率40%
容 积 率1.74
人车分流
总楼栋数84
总 户 数1507

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王海洋的评价
好评率100%
真实度5.0
满意度5
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