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新上九龙仓南北通透精装保养好大三房采光好地铁沿线

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3室2厅2卫
户型
119.98平米
建筑面积
36256元/平米
单价
南北
朝向
高层
楼层（共25层）
精装修
装修
小      区
九龙仓时代上城二期繁华里(距5号线龙墩约747米)地图
区      域
陈进华

SZ_10262202

从业人员编号

评分：4.6

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9.0

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 9.0

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 10.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2014年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-02-28
  • 核心卖点
    南北通透大三房地铁沿线中高楼层全天采光
    小区由港企九龙仓开发，小区有高层，小高层和洋房，楼栋总数31幢，密度低，房屋品质有追求，统一装修交付，小区界面整齐，小区物业目前是龙湖物业，物业费用2.1至2.98元/平米/月，24安保，管理严格
    房屋开发商统装交付，二次装修，更换全屋地板墙布，保养好，品牌家具家电，可拎包入住
    有地铁1号线钟南街站和5号线龙墩站，西侧星塘街高架和东侧中环东线，出行便利
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套

    小区东侧有邻里中 心 南侧有永旺商场西侧白塘植物园东侧东沙湖生态公园医疗有九龙医院
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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九龙仓时代上城二期繁华里小区信息
查看更多
参考均价40738元/平米
同比去年↓24.52%
环比上月↓2.32%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.9元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2014年
绿 化 率45%
容 积 率1.68
人车分流无
总楼栋数30
总 户 数1866
挂牌房源29 套在售二手房4 套出租房源

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当前选择：九龙仓时代上城二期繁华里40738元/平米订阅
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周边配套
小区成交记录
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成交总价278万
签约时间2024-05-05
成交单价28672元/㎡
建筑面积96.61 ㎡
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成交总价281万
签约时间2024-05-02
成交单价28680元/㎡
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签约时间2024-04-27
成交单价29190元/㎡
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成交总价437万
签约时间2024-04-13
成交单价33147元/㎡
建筑面积132.14 ㎡
市场信息
陈进华的评价
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好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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业务水平专业度
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