同文华庭 4室2厅2卫195m朝南约550万还有各种户型

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4室2厅2卫

户型

195平米

建筑面积

26410元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

同文华庭(距1号线桐泾北路站约629米)地图

区域

姑苏金阊街道

郭超

SZ_10192803

从业人员编号

评分：4

我爱我家

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房屋价值分析报告

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6.3

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
9.4
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2022年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-02-26

核心卖点
【位置楼层】：本房源处于不靠马路的位置
【视野景观】：楼间距大，视野比较广
【朝向采光】：标准设计，主卧朝南，一年四季，采光无影响!
【装修情况】：一二楼精装修，地下室毛坯，地下室挑高5.9米
【面积】一二楼总共面积在115到125平之间，地下室75到65平之间
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

同文华庭小区信息

参考均价30273元/平米

同比去年 暂无资料

环比上月↑10%

物业类型住宅

物业费用3.94元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

绿化率38%

容积率1.2

人车分流无

总楼栋数9

总户数260

挂牌房源5 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：同文华庭30273元/平米订阅

小区日照

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小区图片

周边配套

郭超的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

郭超

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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6.3

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9.4

10.0

6.0

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