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晴翠璟园 3室2厅2卫 精装修 299万元 111平米

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3室2厅2卫
户型
111.12平米
建筑面积
26908元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共17层)
装修
小      区
区      域
郭超

SZ_10192803

从业人员编号

评分:4

苏州佑梦房地产经纪有限公...

营业执照

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房源信息
建筑年代2023年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-28
  • 核心卖点
    项目是由双世界 500 强,中国建筑旗下的中建智地,以及中国交建旗下的中交地产联合打造。中建智地成立于 1993 年 6 月,是中国建筑 100%控股的房地产业务经营运作平台,拥有房地产开发一级资质。依托“中国建筑”,中建智地有强大的资金、建筑实力和资源优势,目前中已经形成了地产开发、商业运营、物业服务三大业务板块,重点布局京津、长三角、海南自贸区等重点区域。中交地产旗下拥有50余家全资、控股企业,业务布局近40个城市和地区,是中交集团实现“五商中交”战略之“特色房地产商”的主要平台抓手之一,业务涵盖房地产开发、资产运营管理、房地产金融等领域,国内重点布局京津冀、长三角粤港澳大湾区、成渝等地区,境外重点投资美国、马来西亚、印尼等地区。物业服务项目物业为中建物业,物业费2.79元/月/㎡。中建物业拥有物业管理一级资质,服务类型包括住宅物业、商业物业、写字楼物业和案场服务等。
  • 业主心态
    项目规划5幢13-17F小高层,7幢23-26F高层,是个大型社区,容积率2.3,绿地率达38%,绿色植被覆盖较多,居住体验与舒适度不错;项目规划面积段100-134㎡,涵盖家庭周期广泛,户型方正利用率较高,整体定位改善。
  • 税费分析
    苏州新房的税费比较简单,主要需要缴纳的就是契税、房屋维修基金、各种杂费等……新房契税:首套房:90平以下,契税1%;90㎡以上,契税1.5%;二套房:90平以下,契税1%;90㎡以上,契税2%;三套房:不论面积大小,一律缴纳契税3%。备注:这里的首套、二套、三套指的是以家庭为单位,名下的成套住宅房屋套数。房屋维修基金方面,电梯房120元/平,多层不带电梯房75元/平(目前市场商品房多为电梯房)。此外,新房还有一些杂费等(依不同项目而定)可+v:lqh-416
  • 小区配套
    教育3公里范围内,已有的加上规划的共13所。项目西侧一河之隔为碧波附属,东侧约400米左右也规划有1所,1公里范围内还有东湖、碧波(南校区)、碧波等,教育资源还是比较丰富的。交通:项目所在的城南板块已有轨交2、3、4号线三轨穿行,项目距4号线红庄站步行1.2公里、2号线宝带桥南步行1.9公里、3号线宝带路步行4.4里;此外,板块内还规划建有轨交7号线,预计在2024年底通车,其站点距离项目较近,从项目东大门到达7号线澄湖东路站步行约600米,枫津路站步行约700米,建成后未来出行会更便捷。
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
室内
户型图
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晴翠璟园小区信息
参考均价26297元/平米
同比去年 暂无资料
环比上月↑0.12%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.79元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
绿 化 率39%
容 积 率2.3
人车分流
总楼栋数12
总 户 数1014

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小区日照
周边配套
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