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荷澜庭 3室2厅2卫 精装修 780万元

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3室2厅2卫
户型
125.29平米
建筑面积
62256元/平米
单价
朝向
楼层(共11层)
装修
小      区
荷澜庭(距3号线何山站约589米)地图
区      域
钱洪艳

SZ_10046081

从业人员编号

评分:4.1

苏州烟雨楼台房产经纪有限...

营业执照

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房源信息
建筑年代2018年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-02-24
  • 核心卖点
    南北透明,大横厅设计,楼层视野好,户型方正,从未入住过人
    新区狮山高品质小区,一梯两户,配套成熟,低密度小区,1、3号线地铁口。万科物业管理规范,居住生活舒适。小区楼间距大绿化高.小区密度低.由7层洋房和111层小高层组成,小区绿化高,配套成熟。
    采光视野优,横厅大阳台,三开间朝南大三房,两个卫生间,动静分离。户型方正。
    南北透明的户型,空气对流;2房朝南,阳光可以找到床上的被子;朝北的房间是落地窗,透明性挺好的;卫生间带窗户,全明户型;横厅大阳台,空间立体感好。客厅、餐厅分明。
    小区低密度小区,居住舒适,资源优越,适合一家人,资源都可以使用,有小孩有老人活动场所,居住品质高,出了东门口购物买菜都是便捷的。
    房子是当时业主买的新房,当时也是为了给小孩读书的,所以装修的标准都是按照自己居住的要求装修的;之后因为自己的小孩在其他城市读书习惯了,为了尊重孩子的选择,就不变动了,资源是有的,装修好的,也从未入住,不得已,售卖此房。
  • 业主心态
    房东置换,诚心出售,价格可以再谈,欢迎看房,随时恭候。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。 购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取) 注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    小区位于新区狮山CBD,金鹰广场,龙湖时代天街。附二医院,新区人民医院。 新区一线品质小区,全洋房社区,一梯两户,配套成熟,物业管理成熟,物业管理规范,居住生活舒适。小区东门就是绿宝广场.地铁三号线.妇女儿童活动乐园都在1.5公里范围(来自百度图)
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
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荷澜庭小区信息
参考均价68934元/平米
同比去年↓9.83%
环比上月↓1.48%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.98元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2016年
绿 化 率37%
容 积 率1.1
人车分流
总楼栋数64
总 户 数1500

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钱洪艳的评价
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真实度5
满意度5
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