品质小区 融创御园 通透四房 全新装修 房东换房 急售

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核心卖点
融创御园系法式洋房，边户，精装修，通透户型，有租的车位
小区介绍
狮山御园为融创地产开发的，品质小区，小区绿化好，间距大，全部为地下停车位，人车分流
户型介绍
通透户型，中间楼层，原户型四房两卫.二房朝南，一房朝北，一房朝西，客厅在中间，私密性更好，本房是少有边户，全明户型
适宜人群
狮山御园又名山景玉园， 适合4口之家，小区自带，对小区环境和品质要求比较高的客户，物业管理好售 目前房子精装，楼层和位置视野都很好
税费解析
本房为商品房。 购房者资质：苏州本地人，70年产权住宅能买三套。首套首贷三成，二套贷款还清五成，未还清八成。第三套全款。 外地人：仅买一套。 契税：首套小于等于90平=计税价*1%，大于90平=计税价*1.5% 增值税：计税价*5.6%
交通出行
轨道1号线和有轨电车1号线的双轨换乘站，轻轨3号线。其中轻轨1号线苏州乐园站6号出口距离项目最近，直线距离约755米，有轨电车1号线起始站距离项目直线距离约713米。该小区有公交站点。往西直线距离800米上中环西线高架（来自于百度地图）