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新上跃层+地铁口 +一线湖景 +精装自主 欢迎大家来品鉴

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5室2厅2卫
户型
143.23平米
建筑面积
22691元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共24层)
装修
小      区
御湖湾(距2号线郭苑路站约624米)地图
区      域
蒋磊

SZ_10023583

从业人员编号

评分:4.7

苏州佑梦房地产经纪有限公...

营业执照

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房源信息
建筑年代2018年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-02-23
  • 核心卖点
    复式空间+精装自住+一线湖景+60万自住装修+改造空间多
    小区中海物业 纯自住区 入住率高 长申购物广场在隔壁 地铁2号线 小区自带游泳池,夏天会开,小区人车分流,包括电动车也不能在小区内部行驶,这是在整个尹山湖都难得的,小区有地下停车场,机动车和非机动车都可在地下同行!
    本房是业主一手买进,御湖湾空中叠墅,空间改造比较多,多了17平左右的面积;很适合改善客户,对立体空间有要求的客户,可以拎包入住;三层空间独立分区,互不打扰,更有开阔的视野和精致的装修做点缀
    一手毛坯买进,因为楼层好,改造面积多,价位是要比其他楼层高不少,改造出来一个270度飘窗和一个朝北的书房;全屋装饰和设计都做的很好,实木地板,欧式美式风格,前后装修改造7个月,花费60万左右
    出门200米就是轻轨2号尹山湖站,门口也有公交站台,交通十分便利。旁边就是韵佳苑梦之城,爱琴海购物公园等 生活也十分方便
  • 业主心态
    房东置换,诚心出售,价格可以再谈,欢迎看房,随时恭候。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套

    尹山湖购物广场,爱琴海购物广场,长申购物广场,配套齐全,生活方便 医院:尹山湖医院(上海第十人民医院尹山湖分院),郭巷社区卫生院 公园:有尹山湖运动公园,环湖六公里跑道
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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室内图
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室内图
室内
室内图
室内
御湖湾小区信息
参考均价25018元/平米
同比去年↓12.92%
环比上月↓1.53%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.36元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2015年
绿 化 率40.47%
容 积 率2.5
人车分流
总楼栋数16
总 户 数1491

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当前选择:御湖湾25018元/平米订阅
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周边配套
蒋磊的评价
好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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