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5楼复式，楼下两房，楼上两房，采光好，带大车库

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4室1厅2卫
户型
98.86平米
建筑面积
15173元/平米
单价
南
朝向
顶层
楼层（共5层）
简装修
装修
小      区
梅花三村地图
区      域
汪桂梅

SZ_10023487

从业人员编号

评分：4.4

苏州元泰房地产营销策划有...

营业执照

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8.0

房源评级|多维度分析房源

  • 8.0

    交易价值

  • 8.0

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2019年
有无电梯无
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-02-22
  • 核心卖点
    5楼复式，楼下两房，楼上两房，采光好，全明户型，带大车库
    小区位于苏州老城区的北边，和平江新城相接，城市中闹中取静的一偶。南有拙政园狮子林，北有欧尚大润发，交通发达，小区大门口就有菜场生活设施齐全。配套都齐全的，想要什么都有，各种便利，吃喝玩乐样样俱全，值得您选择 小区24安保，安全系数高
    小区基本本地人居多，植被茂盛，鸟语花香绿树成荫，闹中取静适合颐养天年，含饴弄孙
    到万达广场，去观前街也很方便，到汽车北方便，地铁六号线，各路公交车就在家门口
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
    配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
    车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
    保安：小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
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梅花三村小区信息
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参考均价19540元/平米
同比去年↓7.05%
环比上月↓0.17%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.5元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限50年产权;
建筑年代2004年
绿 化 率45%
容 积 率1.6
人车分流无
总楼栋数29
总 户 数1090
挂牌房源4 套在售二手房

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当前选择：梅花三村19540元/平米订阅
小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价124万
签约时间2024-03-03
成交单价17741元/㎡
建筑面积70.18 ㎡
市场信息
成交总价119万
签约时间2024-01-02
成交单价19964元/㎡
建筑面积60.01 ㎡
市场信息
成交总价119万
签约时间2023-10-09
成交单价19997元/㎡
建筑面积60.01 ㎡
市场信息
成交总价113万
签约时间2023-09-18
成交单价18997元/㎡
建筑面积60.01 ㎡
市场信息
汪桂梅的评价
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好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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