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优步花园 前排 洋房 有薛区 采光好

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4室2厅1卫
户型
115.26平米
建筑面积
33663元/平米
单价
南
朝向
底层
楼层（共6层）
简装修
装修
小      区
金辉优步花园地图
区      域
朱晓明

SZ_00008390

从业人员编号

评分：4.3

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营业执照

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7.4

房源评级|多维度分析房源

  • 8.0

    交易价值

  • 9.3

    居住品质

  • 6.5

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2019年
有无电梯无
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-02-22
  • 核心卖点
    此房满五不密度 ，前排靠门口，出行方便 位置好，
    配备有全天24安保服务，出入小区登记管理，全方位360°摄像监控，人车分流安全化设计，小区环境绿化高，楼幢间距很大居住舒适性很好，居住人群为青年 老年群体居多，无工厂污染，无高铁噪音影响
    此房产权是独立产权，产证齐全，可以随时签约。目前房东心态比较稳定，诚意出售此房屋，满五年。
    ：
    区位于园区北扩区域交通便利，沿星湖街到达湖东圆融时代广场，可上312国道，从阳澄湖大道上苏嘉杭和沪宁高速公路，北面可上绕城北环通往整个苏州片区。另有星塘街北沿线可去苏州中环以及苏州各区域。公交161路 127路 238路 169路 176路 179路，1055南北..
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套

    有科技城邻里、龙湖天街、唯盛邻里、奕欧来、曼哈顿广场、青剑湖广场等；翡翠国际、东方维罗纳； 一路之隔是园区三实小，青剑湖。银行：农业银行ATM、工商银行ATM、交通银行ATM
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
室内
户型图
户型图
室内图
室内
室内图
室内
金辉优步花园小区信息
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参考均价30182元/平米
同比去年↓11.71%
环比上月↓2.72%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.26元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2017年
绿 化 率50%
容 积 率1.6
人车分流无
总楼栋数26
总 户 数1741
挂牌房源10 套在售二手房1 套出租房源

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小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价251万
签约时间2024-04-21
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朱晓明的评价
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好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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