店长力荐（A级必看好房）专注金鸡湖濠宅十年，找我买房省时省心
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4室2厅3卫

户型

355.2平米

建筑面积

126689元/平米

单价

南

朝向

底层

楼层（共3层）

毛坯

装修

小区

金鸡湖花园地图

区域

工业园区湖东

齐荣洁

SZ_10261177

从业人员编号

评分：3.7

苏州绘智房地产经纪有限公...

营业执照

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房屋价值分析报告

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9.1

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.3
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

挂牌时间 2024-04-28

核心卖点
此房满5年不，金鸡湖边3联排别墅中间户，北进门南花园
金鸡湖一号位于苏州市工业园区湖东CBD,由苏州工业园区建屋置业有限公司建成，建屋物业管理，共计90户小区以3联排 4联排为主，地理位置优越，无地下室临湖别墅社区。
房东一手买进此套房子目前住不到，一直空置着，诚意出售，产权清晰，看房方便
此房是三联排中间户，北入户南花园，纯地上2层带阁楼，4房3卫
此房目前是原始毛坯，户型方正花园100平，后期可以自由设计装修风格
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。

物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高

配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用

车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库

保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

金鸡湖花园小区信息

参考均价95178元/平米

同比去年↓11.37%

环比上月↓1.04%

物业类型住宅

物业费用3.2元/㎡·月

建筑类型板楼,塔楼

产权年限70年产权;

建筑年代2008年

绿化率57%

容积率0.68

人车分流无

总楼栋数46

总户数692

挂牌房源9 套在售二手房 3 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：金鸡湖花园95178元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

齐荣洁的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

齐荣洁

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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