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3室2厅2卫
户型
129.72平米
建筑面积
19658元/平米
单价
南北
朝向
顶层
楼层（共11层）
精装修
装修
小      区
新湖明珠城(距4号线江陵西路站约589米)地图
区      域
蔡祖凤

SZ_10260165

从业人员编号

评分：4.9

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8.5

房源评级|多维度分析房源

  • 6.0

    交易价值

  • 9.2

    居住品质

  • 8.7

    便利指数

  • 10.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2015年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-27
  • 核心卖点
    面积：此房产证面积129.71平方

    户型：3房2厅2卫，两房朝南，两房朝北，明厨明卫

    装修：全新精装，保养好

    楼层：中 楼层，全天阳光满满

    税费：满五年，省去大额税费
  • 业主心态
    业主换房，低于市场价出售，看房方便，随时恭候
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
    配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
    车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
    保安：小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
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新湖明珠城小区信息
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参考均价24927元/平米
同比去年↑36.63%
环比上月↑1.11%
收藏
物业类型 住宅
物业费用6元/㎡·月
建筑类型板塔结合
产权年限70
建筑年代2016年
绿 化 率40%
容 积 率1.47
人车分流无
总楼栋数67
总 户 数6881
挂牌房源17 套在售二手房21 套出租房源

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当前选择：新湖明珠城24927元/平米订阅
小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价817万
签约时间2023-01-15
成交单价24172元/㎡
建筑面积338.0 ㎡
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成交总价725万
签约时间2022-05-26
成交单价23016元/㎡
建筑面积315.0 ㎡
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成交总价730万
签约时间2021-08-17
成交单价22332元/㎡
建筑面积326.89 ㎡
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成交总价680万
签约时间2021-03-27
成交单价21452元/㎡
建筑面积317.0 ㎡
市场信息
蔡祖凤的评价
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好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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服务态度满意度
业务水平专业度
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