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3室2厅2卫

户型

100平米

建筑面积

22400元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共33层）

精装修

装修

小区

蓝光天悦城(距4号线顾家荡站约204米)地图

区域

吴江滨湖新城

蔡祖凤

SZ_10260165

从业人员编号

评分：4.9

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房屋价值分析报告

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8.7

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
7.6
居住品质
9.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-27

核心卖点
【视野景观】：视野采光好
【朝向采光】：标准设计，房屋朝南，一年四季
采光无影响
[车位车库】：车位比例1:1.5，可租可买
【设计装修】：装修设计走心，风格新颖，布局
得当
业主心态
1.房东因个人原因，诚心出售这套房子。不会有涨价跳价的情况，请您放心
2.这套房子在同区域中属于价格偏低的存在，好房不多留，先到者先得
3.房东配合看房，随时签约，配合银行按揭，过户交易等流程
4.房子无任何产权纠纷，且已签委托书，可放心交易
5.心动不如行动，建国以来房价永远是明天的更高
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

蓝光天悦城小区信息

参考均价23165元/平米

同比去年↓13.02%

环比上月↓1.84%

物业类型住宅

物业费用2.1元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70

建筑年代2016年

绿化率30%

容积率2.4

人车分流无

总楼栋数25

总户数2389

挂牌房源24 套在售二手房 2 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：蓝光天悦城23165元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

蔡祖凤的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

蔡祖凤

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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