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新城红树湾 85.09平3居 南向精装修 视野无遮挡

房源信息暂未核验，如有需要请到苏州市经纪服务平台查询

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3室2厅1卫
户型
85.09平米
建筑面积
14103元/平米
单价
南
朝向
顶层
楼层（共34层）
精装修
装修
小      区
新城红树湾(距4号线清树湾站约297米)地图
区      域
沈加林

SZ_00019124

从业人员编号

评分：4.9

苏州居缘家房产经纪有限公...

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7.9

房源评级|多维度分析房源

  • 8.0

    交易价值

  • 8.8

    居住品质

  • 9.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2018年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
挂牌时间 2024-11-15
  • 核心卖点
    地铁口，三房总价低，装修品牌家电家具，业主卖房诚意度高
    新城红树湾的开发商是新城地产，小区物业是新城悦物业。红树湾小区户型主要以刚需为主，有77平的两房户型，86和88的高层三房户型，洋房有89-91平的小三房户型。小区高层总高32-34层，洋房总高10-11层。新小区，绿化良好
    小区北门口就有公交712、7120、57、504、 5002路和公共自行车，南门50米就是地铁4号线清树湾站，开车走小区西边友新高架，去哪里都比较方便
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    个税满五年免征个税，不满五年1%个税契税≤90㎡ 首套1% 二套1.5%>90㎡ 首套1% 二套2%三套3%
  • 小区配套
    商场:南门就是花园里广场南都生活广场永旺梦乐城吴中万达医院:康利医院、吴中区人民医院邮局:中国邮政银行:工行、农行小区内部配套:便利店
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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新城红树湾小区信息
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参考均价17199元/平米
同比去年↓14.02%
环比上月↓0.38%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.9元/㎡·月
建筑类型板塔结合
产权年限70
建筑年代2016年
绿 化 率40%
容 积 率2.6
人车分流无
总楼栋数22
总 户 数3458
挂牌房源23 套在售二手房2 套出租房源

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当前选择：新城红树湾17199元/平米订阅
小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价117万
签约时间2024-10-29
成交单价13378元/㎡
建筑面积87.46 ㎡
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成交总价149万
签约时间2024-10-25
成交单价16597元/㎡
建筑面积89.78 ㎡
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成交总价151万
签约时间2024-10-20
成交单价16638元/㎡
建筑面积90.76 ㎡
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成交总价116万
签约时间2024-10-19
成交单价13667元/㎡
建筑面积84.88 ㎡
市场信息
沈加林的评价
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好评率20%
真实度1.0
满意度5
专业度1.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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