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年华里 3室2厅2卫 精装修 415万元

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3室2厅2卫
户型
117.79平米
建筑面积
35232元/平米
单价
南
朝向
高层
楼层（共30层）
精装修
装修
小      区
九龙仓时代上城年华里住宅(距5号线龙墩约669米)地图
区      域
卢祖根

SZ_10081236

从业人员编号

评分：4

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8.9

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.5

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 10.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2019年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-10
  • 核心卖点
    此房满五年，精装修，目前空置，飞机此房满五年，精装修
    三室两卫 “飞机”经典户型 三开间朝南 客厅在中间 确保各个房间私密性
    位于东沙湖路的北门为小区主入口，行车行人，另设有琉璃街的行人小西门，方便小区孩子上学（西门过马路即东沙湖部）； 北门口有多条公交线路，117、128、1071等；小区南面1号线“钟南街、星塘街”站，另5号线“沈浒路“站
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套

    白塘生态植物园 永旺梦乐城 东沙湖邻里zhongxin近在咫尺 白塘商务区 市民活动zhongxin位于小区西南侧
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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九龙仓时代上城年华里住宅小区信息
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参考均价38094元/平米
同比去年↓15.46%
环比上月↓1.44%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.75元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
建筑年代2015年
绿 化 率40%
容 积 率2.03
人车分流无
总楼栋数23
总 户 数2419
挂牌房源18 套在售二手房

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当前选择：九龙仓时代上城年华里住宅38094元/平米订阅
小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价256万
签约时间2024-05-27
成交单价25865元/㎡
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成交总价264万
签约时间2024-05-27
成交单价26679元/㎡
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成交总价257万
签约时间2024-05-26
成交单价25967元/㎡
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成交总价267万
签约时间2024-05-23
成交单价26999元/㎡
建筑面积98.71 ㎡
市场信息
卢祖根的评价
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好评率94%
真实度4.0
满意度5
专业度5.0
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