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南山巴黎印象 3室2厅1卫 普通装修 315万元

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3室2厅1卫
户型
89.45平米
建筑面积
29625元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共8层)
装修
小      区
南山巴黎印象(距5号线华莲约857米)地图
区      域
卢祖根

SZ_10081236

从业人员编号

评分:4

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营业执照

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房源信息
建筑年代2019年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-10
  • 核心卖点
    业主诚意卖 认可市场 房子本身居住性强 小区低密度住宅区
    此房是08年的房子,高楼层采光好,户型是标准的通透户型,一房朝南一房朝北一个书房在北侧,客餐厅相连,北面还带一个小阳台,得房率高,整个房子空间感很好,套内使用面积多。户型的优势是北面带一个大阳台
    老式的精装修,目前出租了。后期可以出租,也可以重新装修自住。喜欢户数少的社区客户群体是蛮适合的。
    此房是商品房, 目前是满五年不的,对于买家而言,需要承担两种税费,契税和个税,契税看买家的情况,首套1.5%,二套2%,三套3%,个税是1%。
  • 业主心态
    房东置换,诚心出售,价格可以再谈,欢迎看房,随时恭候。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
室内
户型图
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室内图
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室内图
室内
室内图
室内
南山巴黎印象小区信息
参考均价41756元/平米
同比去年↓0.67%
环比上月↓2.61%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.45元/㎡·月
建筑类型板楼,板塔结合
产权年限70年产权;
建筑年代2008年
绿 化 率45%
容 积 率1.2
人车分流
总楼栋数53
总 户 数1094

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周边配套
卢祖根的评价
好评率94%
真实度4.0
满意度5
专业度5.0
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服务态度满意度
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