新上和风雅致四房难得的户型满五年业主诚售！
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4室1厅2卫

户型

171.82平米

建筑面积

69841元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共27层）

精装修

装修

小区

和风雅致(距1号线文化博览中心站约660米)地图

区域

工业园区玲珑

陈立君

SZ_10041295

从业人员编号

评分：3.5

苏州金铭汇房产经纪有限公...

营业执照

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房屋价值分析报告

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9.4

房源评级|多维度分析房源

9.0
交易价值
8.5
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-14

核心卖点
此房满五年星湾可用，通透格局，采光视野好！
小区容积率低，绿化率高，环境优美，居住人群素质高，小区内有网球场，塑胶跑道，小桥流水。
此房户型是四房两卫，客厅宽敞明亮，南北双阳台，主卧套房设计，居住舒适度高。
开发商统装本幢楼是小区装标高的一幢小区的中间位置中yang空调新风系统地暖三大件齐全
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

和风雅致小区信息

参考均价71142元/平米

同比去年↓18.79%

环比上月↑11.29%

物业类型住宅

物业费用3.6元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70年产权;

建筑年代2011年

绿化率45%

容积率1.6

人车分流无

总楼栋数18

总户数981

挂牌房源30 套在售二手房 3 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：和风雅致71142元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

陈立君的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

陈立君

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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