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4室2厅2卫
户型
128平米
建筑面积
26016元/平米
单价
南北
朝向
低层
楼层（共13层）
精装修
装修
小      区
翡翠天辰(距2号线新家桥站约361米)地图
区      域
李庆豪

SZ_10132396

从业人员编号

苏州居缘家房产经纪有限公...

营业执照

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房屋价值分析报告
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5.3

房源评级|多维度分析房源

  • 暂无

    交易价值

  • 8.4

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 3.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2022年
有无电梯有
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-15
  • 核心卖点
    装标：中央空调：美的/海尔/海信新风系统：贝莱尔橱柜、卫浴柜为定制；油烟机、灶具是伊莱克斯；水槽、水槽龙头是唐朝；热水器是华帝门及门套为日起盛/合生雅居/深圳君匠；台盆、坐便器、浴缸、浴缸龙头花洒为摩恩门及门套为日起盛/合生雅居/深圳君匠；入户门美心/华安天建；入户门锁伯兰美/皇鼎/顶固；开关插座是西门子；墙面乳胶漆；卧室地面强化地板阿伦派斯/天誉
  • 税费分析
    苏州新房的税费比较简单，主要需要缴纳的就是契税、房屋维修基金、各种杂费等……
    新房契税：

    首套房：90平以下，契税1%；90㎡以上，契税1.5%；

    二套房：90平以下，契税1%；90㎡以上，契税2%；

    三套房：不论面积大小，一律缴纳契税3%。

    备注：这里的首套、二套、三套指的是以家庭为单位，名下的成套住宅房屋套数。

    房屋维修基金方面，电梯房120元/平，多层不带电梯房75元/平（目前市场商品房多为电梯房）。

    此外，新房还有一些杂费等（依不同项目而定）
    可+v:lqh-416
  • 小区配套
    去苏州各个区都极其便利，投资或自住，皆是最jia选择️交通：家门口2号线新家桥地铁站，一站换乘3号线和4号线，7站路到市中心观前街、8站路到高新区核心狮山路，10站路到园区金鸡湖东方之门；门口就是公交站台，开车两个红绿灯上友新高架，联通内环及外环，30到达苏州各个区，通勤极其便利️商业：家门口两大购物广场，万达广场和龙湖天街，开车5-10可到达永旺，另外项目自带1.25万方商业，为业主带来不同的消费体验️教育：2公里范围内，15年制苏州外国语、长桥、长桥、苏苑，教育资源丰富️医疗：3公里范围内，苏州市中医院、吴中人民医院、吴中人民医院新院区，医疗配套非常完善️
  • 服务介绍
    我是你买房路上的参谋，专注于新房，根据需求，针对性推荐，对比分析，带你看遍优质好房，通过我带去售楼处更优惠 ，没有任何费用，对待客户真诚热情，不敢欺瞒撒谎，也不会巧舌如狂，给你最中肯的建议，专车接送！
  • 户型解读
    128平户型做了四房两厅两卫，竖厅设置，三卧朝南。该户型大面宽，短进深，采光通透性良好，不过走廊略长，有些浪费。
房源图片
室内图
室内
户型图
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翡翠天辰小区信息
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参考均价27063元/平米
同比去年 暂无资料
环比上月↑0.1%
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物业类型 住宅
物业费用3元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
绿 化 率25%
容 积 率2.8
人车分流无
总楼栋数4
总 户 数249
挂牌房源6 套在售二手房

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