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太湖旁 大平层 湖景房 地铁口 旁

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4室2厅2卫
户型
190平米
建筑面积
29421元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共23层)
装修
小      区
玖著云庭(距4号线支线苏州湾北站约654米)地图
区      域
李庆豪

SZ_10132396

从业人员编号

评分:4.9

苏州居缘家房产经纪有限公...

营业执照

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房源信息
建筑年代2022年
有无电梯
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-15
  • 税费分析
    苏州新房的税费比较简单,主要需要缴纳的就是契税、房屋维修基金、各种杂费等……
    新房契税:

    首套房:90平以下,契税1%;90㎡以上,契税1.5%;

    二套房:90平以下,契税1%;90㎡以上,契税2%;

    三套房:不论面积大小,一律缴纳契税3%。

    备注:这里的首套、二套、三套指的是以家庭为单位,名下的成套住宅房屋套数。

    房屋维修基金方面,电梯房120元/平,多层不带电梯房75元/平(目前市场商品房多为电梯房)。

    此外,新房还有一些杂费等(依不同项目而定)
    可+v:lqh-416
  • 小区配套
    交通:目前板块组建了轨道交通、快速路、高速公路与湖底隧道多维立体交通网,特别是轨道交通,除了已通车的轨交4号线支线,未来将5线齐发,轨交7、14、15、18、21号线都会通到这里
    商业:东部片区的永旺梦乐城和歌林小镇已经开业,人气十足。西部片区则规划了七子水街,中部片区引入了金融街综合体、天鹅港华庭综合体和预计今年开业的橙天里!30万方的橙天里,也叫苏州湾地下空间,这是少有的地下商业综合体,内部由沉浸式游戏剧场
    教育:板块内华东师范大学苏州湾实小、华中师范大学苏州(由排名前列的华中师大一全面托管运营)、北美国际高级已经投入使用。此外还规划了湾东、等多所。
  • 服务介绍
    我是你买房路上的参谋,专注于苏州新房,根据需求,针对性推荐,免费带看新房,对比分析,带你看遍优质好房,通过我带去售楼处更优惠 ,没有任何费用,售后服务更安心,专车接送!
    可+V: lqh-416
  • 户型解读
    建筑面积约190平户型,设计了南向双套房,居住舒适度更高。

    卧室为四叶草格局分布,不同年龄段的家人日常生活起居互不干扰。

    厨房、餐厅、横厅和阳台组成超大中心互动区,容纳一家人的欢声笑语。
房源图片
室内图
室内
户型图
户型图
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
玖著云庭小区信息
参考均价28766元/平米
同比去年↓3.48%
环比上月↓0.08%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2023年
绿 化 率38%
容 积 率3.5
人车分流
总楼栋数7
总 户 数546

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小区日照
周边配套
李庆豪的评价
好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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