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房天下>苏州二手房>吴江二手房>滨湖新城二手房>首开玖珑花园二手房

东太湖板块，南北通透边户，精装，三房两卫中间好楼层

房源信息暂未核验，如有需要请到苏州市经纪服务平台查询

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3室2厅2卫
户型
113.87平米
建筑面积
18530元/平米
单价
南北
朝向
中层
楼层（共29层）
精装修
装修
小      区
首开玖珑花园地图
区      域
范者峰

SZ_10085380

从业人员编号

评分：4.9

苏州居缘家房产经纪有限公...

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7.5

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.3

    居住品质

  • 8.7

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2019年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-11
  • 核心卖点
    三房两卫，南北通透，中上楼层，视野好，全屋品牌装修，诚心售
    开发商为首开龙泰置业有限公司，小区物业为北京燕侨物业有限公司，物业费2.1元/平，小区实行人车分流，安全性高小区内配有篮球场，网球场，健步道，两处儿童乐园
    小区内篮球场，儿童乐园，景观花园和健身跑道均齐全，比较适合青年，老年以及儿童，房子可以贷款，首付也较低，适合刚需客户。
    四号线苏州湾东站，松陵大道站，后期有轨电车，小区前边还有多条公交枢纽站，交通便利，小区北边一条路为230省道通友新高架苏州园区
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套

    公园：小区西面便是东太湖生态公园和体育公园 商场：小区的东面和西面分别是吾悦广场，华润万象汇，爱琴海购物商场，和水秀天地 医院：配有第九人民医院，和儿童医院（园区分院） 菜场：永辉，体育路农贸市场
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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首开玖珑花园小区信息
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参考均价21190元/平米
同比去年↓14.61%
环比上月↓1.66%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.1元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2016年
绿 化 率35%
容 积 率2.6
人车分流无
总楼栋数26
总 户 数4791
挂牌房源29 套在售二手房

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当前选择：首开玖珑花园21190元/平米订阅
小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价195万
签约时间2024-04-24
成交单价17129元/㎡
建筑面积114.43 ㎡
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成交总价167万
签约时间2024-04-24
成交单价17975元/㎡
建筑面积93.19 ㎡
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成交总价160万
签约时间2024-04-24
成交单价16711元/㎡
建筑面积95.75 ㎡
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成交总价166万
签约时间2024-04-21
成交单价17740元/㎡
建筑面积94.03 ㎡
市场信息
范者峰的评价
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好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
请您对他的服务进行点评好评中 评差 评
房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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