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名湖花园(工业园区) 3室2厅1卫 精装修 565万元

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3室2厅1卫
户型
113.34平米
建筑面积
46321元/平米
单价
南北
朝向
中层
楼层（共11层）
精装修
装修
小      区
名湖花园(距5号线华莲约300米)地图
区      域
卢祖根

SZ_10081236

从业人员编号

评分：4

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营业执照

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7.2

房源评级|多维度分析房源

  • 6.0

    交易价值

  • 8.9

    居住品质

  • 8.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2019年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-10
  • 核心卖点
    名湖花园 精装 3房 南北通厅 满五年 高楼层 视野开阔
    名湖花园位于苏州市工业园区双湖，由苏州名汇利房地产开发有限公司建成，优尼科物业。名湖花园，1-16幢为别墅，17-24幢为小高层，总高11层，1梯3户，边户是114、117、138平，两房95平是中间户，小高层的顶楼都是复式。
    此房满五年。买这套房子免增值税及增值税附加税。首套缴纳1.5点的契税，二套2个点的契税，三套3个点的契税。个税一个点
    小区位于园区石港路和星湖街交叉路口，小区北小门200米到地铁五号线花莲站，小区东是星湖街，北是金鸡湖大道，交通方便
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
    配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
    车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
    保安：小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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室内图
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名湖花园小区信息
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参考均价52168元/平米
同比去年↓17.99%
环比上月↓3.84%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70年产权;
建筑年代2000年
绿 化 率50%
容 积 率1.13
人车分流无
总楼栋数24
总 户 数280
挂牌房源10 套在售二手房

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小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价700万
签约时间2019-05-11
成交单价40230元/㎡
建筑面积174.0 ㎡
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成交总价578万
签约时间2019-05-07
成交单价51235元/㎡
建筑面积113.4 ㎡
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成交总价634万
签约时间2019-04-27
成交单价45943元/㎡
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成交总价441万
签约时间2019-03-13
成交单价46441元/㎡
建筑面积95.39 ㎡
市场信息
卢祖根的评价
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好评率94%
真实度4.0
满意度5
专业度5.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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