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中房颐园 4室1厅2卫 精装 320万元

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4室1厅2卫
户型
142.9平米
建筑面积
22393元/平米
单价
南
朝向
中层
楼层（共26层）
精装修
装修
小      区
中房颐园(距4号线顾家荡站约322米)地图
区      域
范者峰

SZ_10085380

从业人员编号

评分：4.9

苏州居缘家房产经纪有限公...

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8.8

房源评级|多维度分析房源

  • 8.0

    交易价值

  • 8.2

    居住品质

  • 9.0

    便利指数

  • 10.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2019年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-11
  • 核心卖点
    此房满两年，交易税费低，中间楼层，全天采光，诚心出售，价可谈
    小区是由央企中房集团开发建设，小区分两期开发，建成时间2016-2018年，苏州湾纯精装品质社区，由小高层和高层组成，面积段98-182平，小区绿化高，口碑很好，深受客户喜爱，目前由龙湖物业管理
    此房房龄较新，位于小区较好位置，南北通风效果好，户型正气双联阳台，主卧套房，全明户型。
    驾车：小区北临体育路，西侧房源距离苏震桃快速路1000米，驾车出行较为方便。 地铁：小区楼下即是地铁 小区北门地铁四号线荡站，可苏州市，开车出行四通八达，230省道链接友新高架通往市区新区
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套

    三个大型商场，吾悦广场 万象汇 爱情海 能够很好满足日常的一个需求，2公里范围内有东太湖生态公园，音乐喷泉等，更好的完善我们生活品质。
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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中房颐园小区信息
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参考均价24680元/平米
同比去年↓7.18%
环比上月↓0.12%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.5元/㎡·月
建筑类型板塔结合
产权年限70
建筑年代2016年
绿 化 率35%
容 积 率2.4
人车分流无
总楼栋数18
总 户 数2372
挂牌房源20 套在售二手房2 套出租房源

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周边配套
小区成交记录
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成交总价259万
签约时间2024-04-16
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范者峰的评价
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好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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服务态度满意度
业务水平专业度
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