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600米二号线蠡口站！有钥匙！价可谈！一梯一户送入户玄关！

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3室2厅1卫
户型
87.42平米
建筑面积
19744元/平米
单价
南北
朝向
中层
楼层（共27层）
毛坯
装修
小      区
中粮祥云国际(距2号线蠡口站约754米)地图
区      域
许军

SZ_10070407

从业人员编号

评分：3.4

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7.7

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.9

    居住品质

  • 9.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2018年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-12
  • 核心卖点
    【户型】： 3房 2厅 1卫，户型方正，好楼层，一梯一户送入户玄关
    【装修】： 清水毛坯随意改造
    【环境】： 小区物业管理严格，温馨舒适，绿化多
    【卖点】： 此房产权清晰！配套齐全，交通便利。
  • 业主心态
    【售房原因】：房东置换，需要资金周转，故诚心出售此房。无欠债，产权清晰，已用苏易登APP查看权属.您可以放心选购！！
    【委托情况】：房东已委托我司出售本房源，并在外网和门面进行宣传.
    【价格空间】：看房满意，诚心购买，房东很乐意面对面和您详谈价格问题.我们对外宣传价格都是房东要求的统一报价.
    【房源状况】：此房图片是我司全景摄影师实地拍摄，真实图片.
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
    配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
    车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
    保安：小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
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中粮祥云国际小区信息
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参考均价21371元/平米
同比去年↓10.86%
环比上月↓0.81%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.53元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2018年
绿 化 率40%
容 积 率2.5
人车分流无
总楼栋数29
总 户 数2216
挂牌房源42 套在售二手房

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当前选择：中粮祥云国际21371元/平米订阅
小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价191万
签约时间2024-04-06
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签约时间2024-03-22
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市场信息
许军的评价
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好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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