东湖大郡一期东区 3室2厅2卫精装修 525万元
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3室2厅2卫

户型

140.85平米

建筑面积

37274元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共11层）

精装修

装修

小区

东湖大郡一期地图

区域

工业园区湖东

卢祖根

SZ_10081236

从业人员编号

评分：4

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.2
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-10

核心卖点
精装修拎包入住双阳台诚意出售价格可谈期待有缘人
小区是建屋开发，物业优尼科，24管家服务。一期分为东区和西区，小区以大户型，适宜居住保证一户一车位，第二辆车位实行抽签，物业费1.55元/月
小区门口就是公交站，多路公交车，南边中塘公园在建地铁6号线，8号线，金鸡湖隧道已通车小区西门口就有绿色自行车，到地铁站步行1公里，湖东邻里大型综合体，有盒马生鲜，银行，菜场，图书馆，餐饮等各种配套，3公里内有华润万家，永旺梦乐城，永旺梦乐城..
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区前面在建设有金鸡湖隧道，还有未来地铁六号线和八号线交汇，地下商场和交通枢纽。近久光和诚品、圆融购物广场，生活购物便利小区门口是湖东邻里中，有菜场，盒马鲜生，餐饮，娱乐场所等等，3公里以内有华润万家，永旺梦乐城，圆融星座
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

东湖大郡一期小区信息

参考均价39930元/平米

同比去年↓7.39%

环比上月↓0.38%

物业类型住宅

物业费用1.5元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2003年

绿化率54%

容积率7.6

人车分流无

总楼栋数48

总户数1660

挂牌房源16 套在售二手房 2 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：东湖大郡一期39930元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

卢祖根的评价

好评率94%

真实度4.0

满意度5

专业度5.0

卢祖根

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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