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3室2厅1卫
户型
83平米
建筑面积
16747元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共16层)
装修
小      区
区      域
李庆豪

SZ_10132396

从业人员编号

评分:4.9

苏州居缘家房产经纪有限公...

营业执照

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房源信息
建筑年代2024年
有无电梯
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-06
  • 核心卖点
    宽境视界——最da约70米无拘尺度
    楼幢排布经过科学分析布局,楼与楼的间距最da约70米左右,徜徉于阳光海洋。

    低密生活——板块三低住区
    打破运东固有印象,居住品质不妥协,低密、低户、低容积三低住区满足对舒适生活想象。

    元气景观——青年梦想社区
    聚焦全龄互动,探索年轻社群的精神世界,带来健康、运动、活力、社交的青春社区。
    定制全龄周期全情景定制主题公园——元气万象会客厅,约480米有氧健康环道,元气儿童乐园,实现休闲轻松的生活新体验。

    智能社区——科技改变生活
    搭配天使眼、智慧屏、智能梯控、无感通行,让生活更简便更安全。
  • 税费分析
    苏州新房的税费比较简单,主要需要缴纳的就是契税、房屋维修基金、各种杂费等……
    新房契税:

    首套房:90平以下,契税1%;90㎡以上,契税1.5%;

    二套房:90平以下,契税1%;90㎡以上,契税2%;

    三套房:不论面积大小,一律缴纳契税3%。

    备注:这里的首套、二套、三套指的是以家庭为单位,名下的成套住宅房屋套数。

    房屋维修基金方面,电梯房120元/平,多层不带电梯房75元/平(目前市场商品房多为电梯房)。

    此外,新房还有一些杂费等(依不同项目而定)
    可+v:lqh-416
  • 小区配套
    隧道:云梨路下穿隧道
    地铁:轨道交通10号线(规划中)、轨道交通14号线(规划中)轨道交通4号线、
    干道:东环南延高架、江陵路高架(施工中)、中环东环高架(施工中)、苏嘉杭高速、沪蓉高速、运东大道、吴江大道、东太湖大道
    公交:91路、706路、760路、735路、736路、750路

    醇熟配套 出门即达

    人文教育:港中英乔、宋庆龄、上海世外教育附属吴江云龙(九年制)、北大新世纪世恒(十五年制)

    休闲购物:宝龙城超级商业综合体、博洛尼天空之城

    医疗健康:苏州第九人民医院、苏大附属儿童医院吴江分院、京东方医院、永鼎医院

    生态宜居:运河文化公园、同里古镇、静思园
  • 服务介绍
    我是你买房路上的参谋,专注于苏州新房,根据需求,针对性推荐,免费带看新房,对比分析,带你看遍优质好房,通过我带去售楼处更优惠 ,没有任何费用,售后服务更安心,专车接送!
    可+V: lqh-416
  • 户型解读
    全系独立入户玄关,不仅有改善的配置,而且还特能“装”,女主人一定很满意;全系3米层高,一般的高层只有2.8米,不要看高了0.2米,整个舒适感增加的不只2倍,还能容纳多种装修风格,布置家庭环境;全系大开间、双连阳台,这在百平以上的大户型里很常见,但是80几平的小户型里真的不多见,可以最da程度的将采光、通风、景观还给生活;全系南北双阳台,270度的景观阳台,两面采光,生活和诗意都能满足,如果有需要,北阳台还可以自行改成卧室;全系南向主卧飘窗,不仅延展了空间,还增加了卧室的收纳空间;全系三玻两腔门窗系统,这也是区域内很少见的,品质高了,造价也高了,当然,采光更通透、隔音效果更好的同时,降低热传导
房源图片
室内图
室内
户型图
户型图
户型图
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室内图
室内
室内图
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实景图
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爱情·云锦万象小区信息
参考均价18070元/平米
同比去年↓12.45%
环比上月↓1.22%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.48元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
绿 化 率30%
容 积 率1.8
人车分流
总楼栋数4
总 户 数256

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